Immobilienfakten 2026

Der Immobilienmarkt im Ruhrgebiet zeigt sich im laufenden Jahr weiterhin dynamisch. Mit der Veröffentlichung der „Immobilienfakten 2026“ der Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr liegt nun ein aktueller Orientierungsrahmen vor, der die Marktentwicklung in der Region Rhein-Ruhr aufzeichnet. Der Kurz-Report dient als fundierter Kompass für Immobilieneigentümer sowie Kaufinteressierte, die in einem veränderten Marktumfeld eine Standortbestimmung suchen.

Preisentwicklung und Markttrends – die vorliegende Analyse kommt zu einem zentralen Ergebnis: Die Immobilienpreise im Ruhrgebiet verzeichnen gegenüber dem Vorjahr moderate Zuwächse zwischen 1 % und 4 %. Dabei präsentiert sich die Region gewohnt kontrastreich. Die Marktwerte für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen unterliegen deutlichen Schwankungen, die maßgeblich von der spezifischen Mikrolage und der jeweiligen Ausstattung beeinflusst werden.

Ein entscheidender Faktor im Jahr 2026 ist zudem der energetische Zustand der Objekte. Die Daten belegen, dass der energetische Verbrauch sowie bereits umgesetzte Sanierungsmaßnahmen heute mehr denn je über die Werthaltigkeit und die Vermarktungsgeschwindigkeit einer Immobilie entscheiden.

Individuelle Wertermittlung gewinnt an Bedeutung Da allgemeine Marktdaten lediglich Durchschnittswerte abbilden können, wird die Bedeutung einer objektbezogenen Analyse unterstrichen. Jede Immobilie weist individuelle Merkmale und Potenziale auf, die eine fachkundige Bewertung erfordern. Vor diesem Hintergrund wird Eigentümern die Möglichkeit geboten, konkrete, marktgerechte Immobilienwerte im Rahmen einer persönlichen Beratung berechnen zu lassen. Eine solche fundierte Einschätzung bildet die notwendige Basis für jede weitere strategische Planung – sei es für den Verkauf, die Vererbung oder die energetische Modernisierung.

Die „Immobilienfakten 2026“ stehen ab sofort zur Verfügung. Interessenten können die Broschüre kostenlos in der Immobiliengeschäftsstelle im Duisburger Innenhafen beziehen.