Mit einer Risikolebensversicherung eine Immobilienfinanzierung absichern

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Wer ein Haus baut oder eine Eigentumswohnung kauft, muss in den meisten Fällen einen hohen Kredit aufnehmen. Dieser wird normalerweise über Jahrzehnte abbezahlt und stellt währenddessen eine gewisse finanzielle Belastung dar, insbesondere sobald sich an der persönlichen Situation etwas ändert. Wenn beispielsweise ein Paar gemeinsam ein Haus finanziert und einer der beiden verstirbt, kann der Hinterbliebene den Kredit vielleicht nicht allein stemmen. Die Folge wäre im schlimmsten Fall eine Zwangsversteigerung des Traumhauses. Doch davor kann man sich schützen – mit einer Risikolebensversicherung (RLV).

RLV: Eine spezielle Form der Lebensversicherung

Eine Risikolebensversicherung schließen Versicherungsnehmer nur für einen Zweck ab: Sollten sie versterben, erhalten die Hinterbliebenen eine hohe Versicherungssumme ausbezahlt und sind somit finanziell abgesichert. Versicherungsunternehmen wie Verti zahlen bei einer abgeschlossenen Risikolebensversicherung ausschließlich im Todesfall Geld aus. Da der Leistungsfall damit bei vielen Verträgen nie eintritt, sind die Beiträge für eine RLV deutlich niedriger als bei einer kapitalbildenden Lebensversicherung.

Bei der kapitalbildenden Lebensversicherung handelt es sich um die klassische Form der Lebensversicherung. Sie fungiert als Altersvorsorge. Mit jedem Beitrag, der eingezahlt wird, steigt die Summe, die das Versicherungsunternehmen am Ende der Laufzeit zahlt. Dieses Geld kann der Versicherte dann frei verwenden, beispielsweise für den verdienten Ruhestand. Als Zusatz würde die Versicherung auch dann zahlen, wenn der Versicherte vor dem Laufzeitende verstirbt: Dann an die Hinterbliebenen.

Risikolebensversicherung als finanzielle Absicherung

Bei einer RLV sind die über die Jahre eingezahlten Beiträge am Ende der Laufzeit zwar weg – allerdings erkauft man sich mit den meist günstigen Beiträgen einen im Leistungsfall sehr hohen Schutz. Für alle, die ein hohes Darlehen aufnehmen, ist eine Risikolebensversicherung damit sehr empfehlenswert. In vielen Fällen verlangen die kreditgebenden Banken eine RLV sogar als Voraussetzung. Und Kreditnehmer können mitunter günstigere Zinsen verhandeln, wenn sie der Bank eine Risikolebensversicherung als Sicherheit vorweisen.

Der Abschluss einer Risikolebensversicherung kann auch unabhängig von einer Immobilienfinanzierung sinnvoll sein: Beispielsweise kann sie bei einer Familie mit kleinen Kindern sicherstellen, dass beim Tod eines Elternteils die Versorgung und Ausbildung des Nachwuchses finanziell gewährleistet ist. Wer jedoch ausschließlich einen Kredit absichern möchte, kann sich auch für eine RLV mit fallender Versicherungssumme entscheiden. Hierbei sinkt die im Todesfall ausgezahlte Summe, genauso wie auch die Restschuld des Kredits stetig sinkt. Der Vorteil dieser Form der RLV ist, dass die Beiträge noch niedriger sind als bei einem Vertrag mit gleichbleibender Versicherungssumme.

Vor der Finanzierung: Die richtige Immobilie finden in Duisburg

Wer in Duisburg noch auf der Suche nach einer Immobilie ist, kann sich auch im Innenhafen umsehen: An der Holzgracht entstehen derzeit Häuser mit Eigentumswohnungen. Und auch das “Baugebiet 6 Seen Wedau nimmt immer mehr Formen an. Das Gelände soll in den nächsten Jahren umfassend bebaut werden und verfügt mit der direkten Nähe zu gleich mehreren Seen über eine äußerst attraktive Lage. Im Rahmenplan sind sowohl diverse Mehrfamilienhäuser als auch Baugrundstücke für Einfamilienhäuser vorgesehen.